Tiêu hao gây thiệt hại cho phường hội không kém gì tham nhũng. Tháng năm/2012, Ban thi hành Trung ương Đảng có kết luận tiếp tục thi hành Quyết nghị Hội nghị lần thứ 3 khóa X về phòng chống tham nhũng, lãng phí thời kỳ 2012 - 2016. Qua phản ánh, phóng viên Ống kính Sài Gòn đã vào cuộc mua hiểu về việc sử dụng đất của Cty cổ phần Giày Sài Gòn (gọi tắt là Cty Giày SG) có những dấu hiệu sai phạm nguy hiểm.
Luật thực hành dành dụm, chống phung phí đã được ban hành và có hiệu lực. Trong các bộc lộ về vung phí, tiêu hao nguồn lực đất đai đã và đang diễn ra bình thường. Theo Cục công sản Bộ Nguồn vốn, giả dụ tính đúng, thu đủ và có hình thức buộc các chủ dùng đất sử dụng đất có hiệu quả thì mỗi năm ngân sách Nhà nước có thể thu được khoảng 100.000 tỷ đồng. Dường như việc chi tiêu, đầu tư, thì trạng thái sử dụng đất sai mục đích, bỏ hoang hóa đất của Nhà nước gây vung phí vô cùng lớn. Một trong những xuất xứ chính là công việc điều hành Nhà nước, xử lý sai phạm trong việc dùng đất, thu hồi đất chưa nghiêm. Việc này có thể thấy rõ qua ví dụ về Cty Giày SG.
Cty Giày SG (hội sở 419 Lê Hồng Phong, thị trấn 2, huyện 10) tiền thân là công ty Nhà nước từ năm 2004, sau đó được cổ hủ phần hóa và hiện đã không còn vốn Nhà nước. Thừa hưởng từ công ty Nhà nước trước khi cổ lỗ phần hóa, Cty Giày SG đang sử dụng hơn 10.000 mét vuông đất tại số 419 Lê Hồng Phong theo Hợp đồng thuê đất với Nhà nước. Thời hạn thuê tới năm 2020, mục đích sử dụng đất để làm cho văn phòng, nhà kho, nhà xưởng đóng hộp giày, túi xách, tiền thuê đất được trả hàng năm.
Thực tiễn khu đất được Nhà nước cho thuê này đã không được Cty Giày SG dùng đúng mục đích. Cty này đã cho Cty cổ phần TM Dược – Sâm Ngọc Linh thuê một phần khiến kho chứa hàng, cho Cty TNHH Thành Bưởi thuê một phần nhà xưởng và gần 2.000 mét vuông đất buôn bán bãi xe, chuyên chở khách và hàng hóa. Sau khi được các công ty tác dụng nhắc nhở thì Cty Giày SG chấm dứt các phù hợp đồng cho thuê và ký lại Thích hợp đồng Thích hợp tác buôn bán với Cty Thành Bưởi để cho Cty Thành Bưởi tiếp tục dùng phần đất này đến tận năm 2021. Phù hợp đồng hợp tác buôn bán này thực chất vẫn là cho thuê vì nội dung vẫn là Cty Thành Bưởi được dùng đất và thanh toán cho Cty Giày SG.
Luật pháp và Phù hợp đồng thuê đất giữa Nhà nước và Công ty Giày SG đã luật pháp, đất đai thuộc chiếm hữu toàn dân, do Nhà nước quản lý. Người sử dụng đất thuê có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, không được chuyển nhượng, cho thuê lại, đầu tư bằng trị giá dùng đất. Việc Nhà nước cho Cty Giày SG thuê đất là để tiếp tục thực hiện các hoạt động đóng hộp của Cty theo tính năng kinh doanh sau cũ rích phần hóa. Việc cổ lỗ phần hóa chẳng hề là giai đoạn “hóa” đất của Nhà nước (tài sản công) thành đất của tư nhân. Thực tiễn, Cty Giày SG chỉ dùng một phần được Nhà nước cho thuê, hiện Cty đã tạm kết thúc hoạt động vài mảng buôn bán, chỉ sử dụng một phần đất được thuê để khiến cho văn phòng, kho chứa máy móc trang bị, phần còn lại bị bỏ không hoặc cho thuê thu lợi bất hợp pháp.
Trong giai đoạn sử dụng đất, Cty Giày SG đã phổ biến lần vi phạm như làm mới, sửa chữa nhà cửa không phép, cho thuê của cải gắn liền với đất phi pháp. Mục đích dùng đất từ khi cho Cty Giày SG là doanh nghiệp Nhà nước sử dụng để đóng gói, khiến văn phòng nay sau khi cũ kĩ phần hóa đã được chuyển thành bãi xe của Cty Thành Bưởi.
 |
| Theo UBND quận 10, đây là hoạt động ở dọc đường cải dạng của Thành Bưởi |
Không chỉ vi phạm về việc sử dụng đất, Cty Thành Bưởi đã có toàn bộ các vi phạm khi công ty xe tại đây không theo quy hoạch, không được phép của tập đoàn có thẩm quyền, không bảo đảm an ninh về phòng cháy chữa cháy… Các vi phạm này gây mất an toàn cho cư dân bao quanh, gây ách tắc liên lạc, tạo sự phản ứng cho nhân dân trong khu vực.
Các vi phạm của Cty Thành Bưởi rồi sẽ được các công ty có thẩm quyền xử lý nghiêm minh để xong xuôi tình trạng xe dù, bến cóc, trạm xe buyt cải dạng. Nhưng yếu tố lớn nhất bây giờ là hơn 10.000 mét vuông đất của Cty Giày SG đang được sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích, hoặc bỏ không, không được khai thác để mang đến nguồn thu cho Nhà nước. Sử dụng đất của Nhà nước cho thuê kiếm lời, nhưng hiện thời Cty Giày SG vẫn đang trả tiền thuê cho Nhà nước theo đơn giá thuê trong khoảng năm 2007 (?). Tại sao các tổ chức quản lý Nhà nước chưa giải quyết thu hồi đất của Cty Giày SG? Nếu ước tính theo giá hoạt động mua bán 100 triệu tiền việt/mét vuông (đất mặt tiền), khi đấu giá khu đất này Nhà nước sẽ chiếm được hơn 1.000 tỷ đồng.
Cách đây không lâu, ngày 21/9/2016, Chủ toạ UBND quận 10 Nguyễn Đức Trọng đã có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM kết thúc cho thuê đất, thu hồi quy mô hơn 10.000 mét vuông đất của Nhà nước cho Cty Giày SG thuê, trong đó kiến nghị trước mắt thu hồi 4.500 mét vuông đất là khu vực đang hoạt động những nơi công cộng cải dạng của Cty Thành Bưởi.
 |
| Văn phiên bản của UBD thị xã 10 nêu hàng loạt sai phép về dùng đất của Cty Cũ kĩ phần Giày Sài Gòn. |
Có thể bạn quan tâm: Bơm ly tâm giá rẻ
0 nhận xét: